Thấm dột trần nhà vệ sinh

Kính chào BQT Chung cư,

Tôi là Lê Thanh Liêm, là chủ căn hộ 20 tầng 9.

Do bận công tác thường xuyên nên tôi không thể tham dự các cuộc họp của cộng đồng dân cư vừa qua. Tuy vậy, qua theo dõi nhiều thông báo từ BQT, tôi cảm nhận được thành quả mà quý vị mang lại cho cộng đồng.Tôi xin gửi tới quý BQT lời cảm ơn sâu sắc về những đóng góp công sức của quý vị trong việc quản trị chung cư thời gian qua một cách không vụ lợi.
Tuy nhiên, có một việc ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình chúng tôi, xin quý BQT vui lòng hỗ trợ giải quyết: đó là việc thấm dột từ trần nhà VS góc ngoài.
Về việc này, tôi có gửi đơn đề nghị sửa chữa (2 lần), nhưng người có trách nhiệm s/c chưa làm triệt để, nên đến nay vẫn chưa khắc phục được.
Rất mong quý vị quan tâm giúp.
Trân trọng cám ơn!

Lê Thanh Liêm (mb: 0943662233/nhà:22260455)

gởi anh Liêm,

Tôi là Tôn Thất Hào - Phó BQT CC, hiện đang là Quyền Trưởng ban.
Anh Đại TB đã xin nghĩ, không làm.

Tôi đã cập nhật lại số mb của anh, sẽ nhắn tin khi có các việc cần xin ý kiến dân cư.

Về việc thấm dột, tôi sẽ làm việc lại với Cty PTN BT và Tổ Quản lý CC.

Trân trọng,

Gửi anh Liêm và anh Hào,

Chúng tôi, admin của diễn đàn CCNNP, ngụ tại căn hộ 19 tầng 10. Thời gian trước đây chúng tôi có làm đơn gửi cho Ban Quản Trị để yêu cầu Cty Phát Triển Nhà Bình Thạnh để sửa chữa chỗ bị thấm từ nhà vệ sinh trước của căn hộ 19 tầng 11 xuống căn hộ chúng tôi. Tuy nhiên, trong thời gian từ đó đến nay thì anh Hào, thay mặt Ban Quản Trị, trả lời rằng phải chờ thanh tra xây dựng để giám định để tiến hành sửa chữa. Thời gian khi nào thì cũng không biết!

Tình cờ, tôi nghe tiếng đục sửa chữa của căn hộ 19, tầng 11 thì tôi mới lên hỏi thì mới được biết là chủ hộ kêu người bên ngoài vào sửa. Anh thợ sửa tên là anh Phước, số điện thoại là 0938 113 754, chuyên về chống thấm. Anh Phước đã sửa hơn 40 căn hộ bị thấm trong chung cư Nguyễn Ngọc Phương rồi. Anh Phước được anh Nhân, người phụ trách về cơ sở vật chất của C/C, hợp tác để sửa chữa.

Nguyên nhân gây nên sự thấm dột của các căn hộ là do sự thi công rất cẩu thả (hay là rất ẩu) của Cty Phát Triển Nhà Bình Thạnh cho chung cư Nguyễn Ngọc Phương. Thay gì phải đổ cement để trám bít lại các lỗ để chạy ống kỹ thuật trong nhà vệ sinh do họ thi công sai, thì họ lại để 1 cục gạch ống vào 1 cách tạm bợ để trét lại. Việc làm cẩu thả này đã làm cho hầu hết các căn hộ đều bị dột thấm sau 1 thời gian ngắn sử dụng!


Chúng tôi chụp lại hình này trong nhà vệ sinh trước của căn hộ chúng tôi


Nước sử dụng của nhà vệ sinh trên sẽ chảy vào 4 lỗ của gạch ống và thấm xuống trần của nhà vệ sinh căn hộ bên dưới!

Nếu không chống thấm sớm thì vách tường hay trần sẽ bị hư hỏng. Do đó, chúng tôi đã nhờ anh Phước (0938113754) chống thấm cho căn hộ của chúng tôi. Tổng cộng có đến 5 lỗ bị thấm như vậy!

Chi phí mỗi lỗ là 500,000 VND. Anh Phước này bảo đảm và bảo hành cho công việc chống thấm là đảm bảo không bị thấm nữa! Do đo, chúng tôi - thay gì phải chờ mòn mỏi - nên đã bỏ tiền ra để sửa chữa cho căn hộ của mình để đảm bảo về chất lượng cũng như khỏi bị bực mình!

Đây cũng là ý kiến để anh Liêm tham khảo, cũng như để anh Hào có thêm được thông tin về tình trạng thấm dột trong các căn hộ khác!

Thân chào,

Phú Khương.