ý kiến về phí QLVHNCC

anh Hào thân mến!
với những lời chân thật nhất, tôi gửi đến BQT chung cư những ý kiến sau:
1. Vấn đề tôi liên tục khiếu nại việc căn hộ 16.15 sửa chữa gây nứt trần, nứt tường nhà tôi, tôi đã gửi đơn rất nhiều lần cho BQT. Lần gần đây nhất là hồi đầu tháng 3/2011, do đích thân anh lên nhà tôi nhận đơn. Vậy mà anh nói là tôi không có gửi cho BQT (?!). Và cũng vì cho đến nay không có ai buộc họ phải có trách nhiệm với những thiệt hại họ đã gây ra cho căn hộ của tôi nên thực tế hiện nay, tại chung cư này, tình trạng đập phá sửa chữa của những căn hộ khác càng ngày càng phát triển. Mấy lúc gần đây, qua tin tức báo chí, chắc BQT mình cũng có biết đến những vụ sập nhà do thi công ẩu tả, sai thiết kế và bất chấp hậu quả của những người chủ sở hữu. Tôi thật sự sợ rằng: chung cư mình có thể xảy ra sự cố tương tự như vậy trong tương lai gần đây nếu tình trạng đập phá sửa chữa ntn cứ tiếp tục diễn ra mà không có một ai có trách nhiệm đứng ra ngăn chặn.
2. Vấn đề phí quản lý chung cư: từ T9/2008 đến nay, hộ 15.11, 15.15, 8.12 được "ưu tiên" đóng phí QLCC theo mức cũ. Vì khi đó cty PTN BT trực tiếp quản lý vận hành và vì các hộ này cương quyết "làm cho ra lẽ" vấn đề công khai tài chính trong quá trình quản lý vận hành chung cư nên những người có trách nhiệm đã "ưu ái" để 3 hộ dân này đóng theo mức cũ để khỏi phải tiếp tục gặp phiền phức bởi những hộ dân này. Sự nghiệp "đấu tranh vì quyền lợi của cộng đồng" này chắc chắn dân cư sống tại CC này ai ai cũng biết.
Cho đến nay, qua tổ quản lý chung cư, 3 hộ dân này mới được "tham khảo" văn bản số 201/BQLVHNCC do ông Trần Ngọc Vinh ký ngày 14/3/2011 với nội dung "đề nghị BQT CC làm việc với 3 hộ dân ...".
Ở đây, tôi xin được khẳng định điều này: 3 hộ dân chúng tôi là những người tiên phong trong việc đấu tranh để thành lập cho bằng được BQT CC Nguyễn Ngọc Phương, do đó, chúng tôi luôn ủng hộ và tín nhiệm những đề xuất và quyết định của BQT đưa ra trong quá trình hoạt động của BQT. Và chúng tôi cũng hiểu rất rõ sức mạnh tập thể và tôn trọng kết quả biểu quyết để BQT có cơ sở thực hiện các vấn đề chung của chung cư. Tất cả đều mong muốn hướng tới mục đích xây dựng một cuộc sống tốt đẹp cho cộng đồng.
Trở lại vấn đề phí QLCC của 3 hộ dân chúng tôi, tôi muốn khẳng định lại một lần nữa: chúng tôi vẫn giữ nguyên lập trường của mình trong việc yêu cầu đơn vị QLVHNCC công khai chi tiết tài chính. Và chúng tôi thật sự mong một cuộc trao đổi trực tiếp của BQT với chúng tôi về vấn đề này.
3. Theo các quy định của nhà nước về phí QLVHNCC, không có quy định phí phân cấp theo tầng cao của nhà CC mà chỉ có phân cấp theo số M2 sở hữu. Vì sao BQT không yêu cầu tổ QLVHNCC thực hiện theo tiêu chí các quy định này?
Tôi rất mong sớm nhận được sự quan tâm và phản hồi thông tin từ BQT.